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张国栋(栋梁)造价定额设计:全面预算管理在建筑施工项目中的应用

时间:2021-04-15 10:11:08 来源:本站原创 作者:admin 点击:

 

 

 

 

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1.招投标环节招投标环节

招投标环节招投标环节是建筑项目施工的起始环节。建筑企业预算管理人员在招投标环节应结合施工图纸(包括修改图纸和技术核定单),招标文件、招标时期控制价文件等内容,全面了解工程项目施工方案和施工情况,在与项目经理沟通的基础上,确定编制出全面的投标报价文件,预算人员要合理编制投标报价文件,以发挥事前控制作用。

2.合同签订环节

在项目签订环节,预算管理人员要通过分析合同内容和执行情况,提出合理化建议。要对款项进度拨付情况进行分析,明确计价依据、了解取费形式,还要对结算办法进行确定。对于部分项目,在出现优惠下浮后,应对其利润进行分析。

3.建筑工程项目施工

施工阶段在建筑工程项目施工过程中,作为企业预算管理人员要参与图纸会审,对于会审中出现的问题,要及时记录,明确会审纪要。在图纸审查环节,预算管理人员要提出相应的施工实物数量,同时根据实物量,编制施工所需材料的价格明细,对施工现场的签证单和变更单进行完善,编制施工进度产值预算,并对预算进行审计。

在施工开始后,预算人员要加强与施工部、劳务部等部门的密切合作,并定期向项目部提交工程量明细表,及时与项目部就相关材料预算信息与项目管理部门进行核对,从数量和价格两个方面进行分析,找出存在差异的原因,对于需要变更签证单的应做到及时变更。预算人员参与施工阶段,可以为项目施工方案、施工进度调整提供指导。本环节可以发挥预算的事中控制作用,保障施工进度与款项拨付、材料供应同步。

在施工环节,预算人员应做好与技术员的协调工作,及时完善签证单和变更单,并办理签证盖章手续,做好价格预算相关工作。在项目施工过程中,要明确汇报预算的时间,以便于预算管理人员按时到达施工场所,确定产值预算以及进度预算汇报的及时性。预算管理人员通过现场观察施工情况,对比所报产值预算,以实现项目产值预算的科学、准确、规范申报;计算进度款费用,并编制费用表格,及时提交项目经理,确保及时拨款。




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定额编制网本次隆重推出作品

本次图书是中国工程造价第一学者张国栋历经18余年艰辛,以自1950年以来全国30多个省份的定额与预算定额编制说明、概预算定额与概预算定额编制说明、劳动定额与劳动定额编制说明、施工定额与施工定额编制说明、工程www.gczjy.com量清单计价规范与工程量清单计价规范编制说明(宣贯辅导教材)及国家颁布的定额解释汇编等相关图书为参考编写的第一手资料,是多年来的呕心沥血之作。该套书从造价数量指标的根本着手,通过分析定额项目名称含量(人、材、机)中国家规定的数量标准以及人、材、机中不同比例组成的数量标准来计算企业何种情况下盈利,何种情况下亏损,何种情况是不盈不亏,何种情况适用何种定额含量的数量标准,从而提高企业自身的施工定额水平,企业定额编制水平、企业盈利水平,便于进行企业消耗量管理,实现利润最大化。

中国工程造价第一学者张国栋携手郑州秀程图书发行有限公司隆重推出以下产品:

 

套书名称:

    1.建筑与装饰工程定额消耗量指标表格对照使用手册(全国26省份)www.debzw.com

    2.园林工程定额消耗量指标表格对照使用手册(全国15省份)

    3.市政工程定额消耗量指标表格对照使用手册(全国18省份)

    4.安装工程定额消耗量指标表格对照使用手册(全国20省份)

    5.建筑工程定额消耗量定额数量标准来源计算与实用分析(建筑、装饰)

  6.建设工程造价实战实操案例详解(建筑、装饰、安装、市政、园林、公路、构筑物)

全国建设工程企业消耗量定额书籍征订单

一、建筑与装饰工程定额消耗量指标表格对照使用手册(全国26省份)

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张国栋

1035

2015.12

每册630元,共25890元

二、园林工程定额消耗量指标表格对照使用手册(全国15省份)

 

序号

书名

作者

每册页码

出版日期

定价(元)

2

园林工程定额消耗量指标表格对照使用手册(上下册)

张国栋

1035

2015.12

每册800元,共1600元

三、建筑工程定额消耗量定额数量标准来源计算与实用分析(建筑、装饰)

 

序号

书名

作者

每册页码

出版日期

定价(元)

3

建筑工程定额消耗量定额数量标准来源计算与实用分析(上中下册)

张国栋

 

1240

 

2015.12

 

每册775元,共2325元

 

四、建设工程造价实战实操案例详解(建筑、装饰、安装、市政、园林、公路、构筑物)

 

序号

书名

作者

每册页码

出版日期

定价(元)

4

建设工程造价实战实操案例详解--建筑工程(卷一~卷四)

张国栋

1088

2015.12

每册680元,共2720元

5

建设工程造价实战实操案例详解--装饰装修工程

张国栋

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建设工程造价实战实操案例详解--安装工程(上下册)

张国栋

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2015.12

每册669元,共1338元

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建设工程造价实战实操案例详解--市政工程

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2015.12

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建设工程造价实战实操案例详解--公路工程

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2015.12

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建设工程造价实战实操案例详解--构筑物工程

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273

2015.12

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序号

日期

开班计划

 1

2020年4月19日(周日)

196班

 2

2020年5月10日(周日)

197班

 3

2020年5月31日(周日)

198班

 4

2020年6月21日(周日)

199班

 5

2020年7月12日(周日)

200班

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