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记住!建筑工程概预算中的七个计算要点

时间:2021-01-11 18:47:39 来源:本站原创 作者:admin 点击:

 

 

 

 

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一、钢筋工程的工程量(包括损耗、搭接、接头)如何计算?

答:钢筋工程应区别现浇、预制构件,不同钢种和规格,分别按设计长度乘以单位理论质量,以吨计算。项目中己综合考虑了施工损耗,不另计。搭接长度按施工图或规范要求计算,设计未规定搭接长度的,直径25MM以内(圆盘除外)每8M计算一个接头,直径25MM以上的每6M计算一个接头,接头长度按规定计算。钢筋电渣压力焊接、锥螺纹连接等接头按个计算。

二、 建筑物的垂直运输如何考虑?

答:建筑物垂直运输按不同的结构类型及高度按建筑面积计算。但最底层地下室地面以下的混凝土应以立方米计算。套用地下工程垂直运输定额。

檐高3.6M以内的单层建筑,不计算垂直运输费。层高超过3.3M时,每增高0.6M相应定额子目增加0.05系数。

三、 外墙(包括栏板、腰线、挑檐等)的一般抹灰工程量如何计算?

答:外墙抹灰面积,按外墙的垂直投影面积以平方米计算。应扣除门窗洞口、外墙裙和大于0.3M2的孔洞所占的面积,洞口侧壁亦不增加。附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并入外墙抹灰工程量。栏板、窗台线、门窗套、扶手、压顶、挑檐、遮阳板、突出墙外的腰线等,另按规定计算。其中,窗台线、门窗套、挑檐、腰线等展开宽度在300MM以内者,按零星线条以延长米计算,展开宽度超过300MM时,按展开面积计算, 展开面积≤0.5M2的,套零星抹灰定额,展开面积在0.5M2以外的,执行墙面定额,其人工乘以系数1.3。栏板、栏杆抹灰按立面垂直投影面积乘以2.2的系数以平方米计算。

四、 楼梯的工程量如何计算?

答:各种面层的楼梯子目均不包括楼梯侧面、踢脚线和板底抹灰的内容,楼梯工程量包括踏步、休息平台及500MM以内的楼梯井,楼梯与楼地面相连时,算至梯口梁内侧边沿;无梯口梁者,算至最上一层踏步边沿加300MM。其中整体面层,按设计图示尺寸以楼梯水平投影面积计算;块料面层,按设计图示尺寸以展开面积计算。

五、沟槽、基坑土方量如何划分?

答:凡图示沟槽底宽在3M以内,且沟槽长大于槽宽3倍的,为沟槽;凡图示基坑底面积在20M2以内的为基坑;凡图示沟槽底宽3M以上,坑底面积20M2以上,平整场地挖土方厚度在30CM以上,均按挖土方计算。

六、基础与墙身如何划分?

答:1、基础与墙身使用同一种材料时,以设计室内地面为界(有地下室者,以地下室室内地面为界),以下为基础,以上为墙身。

2、基础与墙身使用不同材料时,位于设计室内地面300MM以内时,以不同材料为分界线,超过300MM时,以设计室内地面为分界线。

3、砖围墙,以设计室外地坪为界,以下为基础,以上为墙身。

七、现浇钢筋砼梁、板、柱、墙的的模板工程量应如何计算?

答: 现浇砼及钢筋砼模板量,除另有规定者外,均应区别模板的不同材质,按砼与模板接触面的面积,以平方米计算。现浇钢筋砼梁、板、柱、墙的支撑高度(即室外地坪至板底或下层的板面至上一层的板底之间的高度)以3.6米为准,如超过3.6米, 按超过部分计算增加支撑工程量。例:超过0.3米,按超过0.3米的工程量计算,套用相应的柱梁板墙每增1米的定额子目,如超过1.2米,按超过1.2米的工程量计算,套用相应的定额子目乘以2。




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定额编制网本次隆重推出作品

本次图书是中国工程造价第一学者张国栋历经18余年艰辛,以自1950年以来全国30多个省份的定额与预算定额编制说明、概预算定额与概预算定额编制说明、劳动定额与劳动定额编制说明、施工定额与施工定额编制说明、工程www.gczjy.com量清单计价规范与工程量清单计价规范编制说明(宣贯辅导教材)及国家颁布的定额解释汇编等相关图书为参考编写的第一手资料,是多年来的呕心沥血之作。该套书从造价数量指标的根本着手,通过分析定额项目名称含量(人、材、机)中国家规定的数量标准以及人、材、机中不同比例组成的数量标准来计算企业何种情况下盈利,何种情况下亏损,何种情况是不盈不亏,何种情况适用何种定额含量的数量标准,从而提高企业自身的施工定额水平,企业定额编制水平、企业盈利水平,便于进行企业消耗量管理,实现利润最大化。

中国工程造价第一学者张国栋携手郑州秀程图书发行有限公司隆重推出以下产品:

 

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    1.建筑与装饰工程定额消耗量指标表格对照使用手册(全国26省份)www.debzw.com

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    3.市政工程定额消耗量指标表格对照使用手册(全国18省份)

    4.安装工程定额消耗量指标表格对照使用手册(全国20省份)

    5.建筑工程定额消耗量定额数量标准来源计算与实用分析(建筑、装饰)

  6.建设工程造价实战实操案例详解(建筑、装饰、安装、市政、园林、公路、构筑物)

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三、建筑工程定额消耗量定额数量标准来源计算与实用分析(建筑、装饰)

 

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书名

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出版日期

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四、建设工程造价实战实操案例详解(建筑、装饰、安装、市政、园林、公路、构筑物)

 

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建设工程造价实战实操案例详解--建筑工程(卷一~卷四)

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