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收藏:招投标阶段的工程量清单计价

时间:2020-06-27 19:50:57 来源:本站原创 作者:admin 点击:

 

 

 

 

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某污水管线的招投标过程中采用了工程量清单计价方法,共包括十余项单项工程,其工程量的计算非常繁杂,工程造价的不可遇见性也非常大。在招标过程中,招标单位统一提供工程量清单,避免了多家投标单位重复计算工程量,消除了工程量不统一而造成的标价上的差异,缩短了招标周期,节约了人力、物力。 

  采用工程量清单计价方法,同时有利于发挥各投标单位的自身优势,通过公开的竞争形成工程造价从而降低工程成本。此外,采用工程量清单计价可以从细节上衡量投标单位的作价水平及其合理性,使评标准确、合理、公正,便于实际操作。 

  以基础土石方挖方量为例,该计价规范的计算规则是以基础垫层的底面积乘以基坑的深度计算,而工作面宽度和基坑放坡等施工增加的工程量,则由投标人根据各自企业的技术水平和施工方案确定的放坡系数和工作面宽度,在单位工程量单价中考虑。同样,以安装工程的管道安装为例,该计价规范的工程量计算规则是以管道实体安装就位的净尺寸计算,而定额预算的工程量计算是在净值的基础上再加上一个规定的预留量。因为这个预留量(包括材料的施工工艺损耗等) 随各企业的施工方案不同和施工技术水平高低而有着较大的出入。该计价规范中上述工程量的计算规则,与国际通用做法(FIDIC)一致,其目的就是扩大竞争范围,促使投标人不断改进和优化施工措施,提高其施工技术水平。在当前缺乏系统的企业定额的现实情况下,作为投标报价编制人员,一方面还不能完全抛开现行的定额和取费标准,另一方面又不能拘泥于现行的定额和取费标准。要特别注意和避免的是,不能简单地将按照预算定额和取费标准编制的施工图预算作为基础反算综合单价,如果以这种传统的计价方式来应付新的工程量清单计价模式,其报价会失去竞争力。 

上述污水管线建设工程中,XX路污水管线配套工程是在工程方案和初步设计完成后,施工图设计完成之前进行招标工作,这样可以使开工时间提前,加快工程进度。但这种方式也有负面影响,主要是由于以初设招标,投标单位所提供的工程量可能不够准确,从而会出现某些子目比实际发生过高或过低的情况,即通常所说的不平衡报价。不平衡报价对投标单位而言常常是一种竞标策略,它虽然可以在一定程度上降低投标单位的风险,但报价必须建立在对工程量清单仔细核对的基础上,一定要注意对所报单价的调整要确定在合理幅度内,一般在10%以内。如果所报单价畸高畸低,评标专家则会认为报价不合理,造成废标。

此报价采用了不平衡报价,运用得并不恰当,可能会导致成为废标。它把数量较少的顶管施工报价远低于成本价。表中顶管单价之所以比较低,是因为其工作内容中不含顶管坑,因而管材价格降低到了合理价格的50%。工程量清单报价远远复杂于以往的定额预算报价,对投标报价人员的综合素质提出了更高的要求。报价编制人员不能停留在熟悉定额与编制预算的层次,还要深入理解计价规范,并随时掌握市场信息与价格。 

  招标方管理造价的目的是提前了解购买者价格,并对此价格从可行性研究开始就进行管理和控制,同时要知道此价格是不是与生产者成本接近,这要求招标方进行建设成本分项方案估算,对设计阶段的设计概算、招投标阶段的招标文件、标底及评标办法形成合同条款、在施工过程中的计量支付、竣工结算直到最后的工程竣工决算等进行全过程造价管理。 


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本次图书是中国工程造价第一学者张国栋历经18余年艰辛,以自1950年以来全国30多个省份的定额与预算定额编制说明、概预算定额与概预算定额编制说明、劳动定额与劳动定额编制说明、施工定额与施工定额编制说明、工程www.gczjy.com量清单计价规范与工程量清单计价规范编制说明(宣贯辅导教材)及国家颁布的定额解释汇编等相关图书为参考编写的第一手资料,是多年来的呕心沥血之作。该套书从造价数量指标的根本着手,通过分析定额项目名称含量(人、材、机)中国家规定的数量标准以及人、材、机中不同比例组成的数量标准来计算企业何种情况下盈利,何种情况下亏损,何种情况是不盈不亏,何种情况适用何种定额含量的数量标准,从而提高企业自身的施工定额水平,企业定额编制水平、企业盈利水平,便于进行企业消耗量管理,实现利润最大化。

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197班

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