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学前你必须要了解园林工程造价这五个问题

时间:2019-09-27 10:22:35 来源:本站原创 作者:admin 点击:

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作为园林造价的初学者,对本专业知识和技能掌握得不全面。迫切地想了解,这工作具体要做什么?需要学习些什么知识和技能?到底这工作适不适合自己?

01

课前第一问:什么是工程造价

通常我们遇到这些定义的问题,99%都会去百度一下。百度的结果如下:工程造价就是指工程的建设价格,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。

 

对于园林工程造价,通俗来讲,就是计算完成一个园林工程项目,需要多少混凝土、钢筋、钢材、瓷砖、电线、水管、乔木、灌木、地被、花卉等材料,还有人工、机械台班和管理费用等等。

 

02

课前第二问:

园林工程造价具体有哪些工作内容

新人入行,一般一开始都是算量。如果没人带的情况下,这个时间就可能需要一年到一年半。很多人做了一段时间,都只是停留在知其然的状态。就是知道大概数据是怎么填的,但是为什么要这样做,不清楚。尤其是园建的部分,没有认真学习过建筑建构的,会很难理解图纸。假如有人带的情况下需要多久,快的话两三个月就可以上手。但在实际工作中,不是每个企业都有熟手可以带新人的,更准确地说是愿意带新人。首先,本职工作已经塞满了正常工作时间,再花时间带新人,分分钟是要陪着新人一起加班的。新人免不了出错,有时候检查错误再改正,比自己做一遍还费精力。

其次,企业人员的流动性比较大,花精力教会了新人,没做多久就走了。这样的次数多了,自然就失去了带新人的热情。带新人真的是一件费力不讨好的事情。所以,在工作中没有人系统地带教,成为了企业常态。作为新人,只能够靠自己努力,多从企业外部寻找学习机会,不断进修。即将开课的预决算周末班,是集合了多位经验丰富的老师,把多年的工作经验归纳、整理出来的。所教的内容,都是在工作中会遇到的,所讲的坑,都是老师们经历过的惨痛教训,让新人可以少走弯路,快速成长。

算量熟悉了之后,就可以做计价了,开始各种套定额和编清单。如何套定额,如何编清单,课程中都会详细讲解,还有案例实操,不用担心学不会。编清单比套定额稍微复杂一些,但只要掌握正确的方法,就会变得很简单。要做好计价,还需要多了解市场价格,才能更快更好地完成工作。

最后是造价管理和成本控制,成本控制可大致分为事前、事中、事后三个阶段。事前主要是在投标和合同的洽谈中进行成本的控制;事中则主要关注施工中的动态成本管理;事后则包括对成本的分析和总结。这需要在工作岗位上的长时间积累,不断总结经验,才能掌握其中的要领。

 

03

课前第三问:什么是计价?

计价,通常包括估算、概算、预算、结算和决算,统称为“五算”。下面给大家接地气地解释一下这“五算”的具体意思。

 

估算

还没有具体的图纸仅有建设方向,根据国家行业指标规定,预估完成这个工程要花多少钱。

 

概算

已有设计方案,没有施工图纸,利用施工方案根据概算定额测算完成这个工程大概的造价。

 

预算

施工图纸已定,根据图纸编制编制详细的清单计算出具体完成这个工程需要花多少钱。

 

结算

项目已完工,建设单位根据施工单位实际完成的工程项目情况,算出该施工单位最终的造价。

 

决算

建设单位对整个建设项目进行项目全过程费用的清算,包括各大小工程建安费用、管理费用、财务费用等。

“五算”中,预算是新人入行后一般首先会接触到的,也是为完成其他“四算”工作奠定知识和技能基础的。在即将开课的预决算周末班中,会重点进行讲解和实操。

04

课前第四问:

园林工程造价入门的难点在哪?

无论是园林行业,还是其他行业的工程造价,难点其实都是类似的。

① 需要清晰计价规范和规则。每个工作都有国家、地域、行业等相关的法规,我们必须要遵守。

②需要掌握岗位的工作顺序。例如,是需要先编清单还是先算量?做对了事半功倍,做错了将事倍功半。

③ 能读懂图纸。“五算”的任何一算,都离不开图纸,看不懂图纸将是寸步难行。

④ 需要了解施工工艺和工序。园林工程中,无论是园建还是绿化还是水电,各专业都有自身的施工工艺和步骤。不懂工艺和工序,错算漏算将成为必然。新人可以多找机会到施工现场进行施工工艺的学习,能更快更直观地掌握。

 

05

课前第五问:

什么人可以学工程造价?

只要你想学,都是可以学的。但具有以下特质的人,更适合学造价:比较善于处理数字,对数据比较敏感;比较有耐性而且做事细心严谨,逻辑思维清晰。

对于园林工程造价来说,熟悉园林工程施工、对园林植物有一定认识,会更容易上手。

作为园林行业工作的从业者,掌握工程造价知识显得更有必要。在工程项目推进的过程中,各个岗位的工作都是相互配合相互穿插的,对各个岗位都有一定的了解和认知,才能让彼此间的配合更顺畅,工作推进更顺利。

在实际工作中,设计岗位,需要掌握一定的设计概算知识,让设计案不会因为超支而被拒;施工岗位,需要掌握工程计量组价和成本控制知识,让施工过程中的花费尽在掌握;项目管理岗位,需要掌握造价管理和成本控制知识,让项目不亏本,盈利有保证。

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定额编制网本次隆重推出作品

本次图书是中国工程造价第一学者张国栋历经18余年艰辛,以自1950年以来全国30多个省份的定额与预算定额编制说明、概预算定额与概预算定额编制说明、劳动定额与劳动定额编制说明、施工定额与施工定额编制说明、工程www.gczjy.com量清单计价规范与工程量清单计价规范编制说明(宣贯辅导教材)及国家颁布的定额解释汇编等相关图书为参考编写的第一手资料,是多年来的呕心沥血之作。该套书从造价数量指标的根本着手,通过分析定额项目名称含量(人、材、机)中国家规定的数量标准以及人、材、机中不同比例组成的数量标准来计算企业何种情况下盈利,何种情况下亏损,何种情况是不盈不亏,何种情况适用何种定额含量的数量标准,从而提高企业自身的施工定额水平,企业定额编制水平、企业盈利水平,便于进行企业消耗量管理,实现利润最大化。

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    5.建筑工程定额消耗量定额数量标准来源计算与实用分析(建筑、装饰)

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